מהן "ההפתעות" הלא נעימות שבשבילן צריך ביטוח דירה?
אם אתם מאותם ישראלים שיש להם נכס ללא משכנתא (ז"א אף אחד לא מכריח אותכם לעשות ביטוח) יכול מאוד להיות שאתם לא מודעים "להפתעות" שדירה לא מבוטחת יכולה לגרום ושדי בקלות ניתן להתגונן מפניהם.
דוגמה נפוצה 1:
שריפה בדירה ,נניח טיגנתם שניצלים והדירה עם הרכוש נשרפה, נניח גם שהשריפה גם הרסה חלק מהדירה של השכן, מה הכיסויים שיכולים להגן עליכם ?
ביטוח למבנה - יממן את הבית שנשרף
ביטוח לתכולה - יממן את הרכוש שנשרף
ביטוח לצד ג' - יממן את הנזק שקרה לצד ג'...
דוגמה נפוצה 2:
פיצוץ בצנרת של הדירה גרם נזק לרכוש של הדירה מלמטה, מה יגן עליכם?
כיסוי לנזקי צנרת - יממן את העלות של תיקון הצנרת.
כיסוי לצד ג' - יממן את העלות של הנזק שגרמתם לרכוש של השכן מלמטה.
למה אני מספר לכם את כל זה?
כי מסתבר שיש המון משקי בית בישראל שיש להם דירות ללא ביטוח, הסיבה הנפוצה ביותר הינה כי אף אחד לא מכריח את בעל הדירה לעשות ביטוח ולכן מצד אחד הוא לא בכיסוי ומצד שני הוא חשוף להמון סיכונים כלכליים שיכולים להיות ברכוש שלו.
וכשקורה משהו - זה כבר מאוחר מידי...
וכן ,
ביטוח דירה זה ביטוח שמייצר המון תביעות וחבל לגלות את זה בדיעבד..
מה עושים מכאן כדי להיות בכיסוי לביטוח דירה?
אם הבנתם את החשיבות של הביטוח אז כל מה שצריך לעשות הוא ליצור איתנו קשר ע"מ שניכל לתת לכם הצעה, הפרטים הראשוניים שנצטרך ממכם הינם:
פרטי המבוטח - שם , ת.ז , טלפון
כתובת הנכס
גודל הנכס במ"ר (אפשר לראות בדף של הארנונה .. )
אם זו דירה בבניין אז כמה באיזו קומה מתוך כמה קומות
שווי הרכוש - הסבר על כך בהמשך ..
האם היה ביטוח בשלוש שנים האחרונות והאם היו תביעות?
עוד על החשיבות של ביטוח דירה ..
אם עדיין לא הבנתם את החשיבות ואם עדיין אתם לא משוכנעים להלן כמה נתונים:
דירה אפילו קטנה מאוד בישראל שווה המון. עלות בנייה ממוצעת עלתה מ 5000 שח למטר לפני הקורונה ל בערך 10,000 ש"ח כיום ... - בקיצור קרה משהו לדירה - תצטרכו הרבה כסף לשיפוץ... אבל יש חדשות טובות , למרות שאתם מבטחים נכס יקר - באופן יחסי (נניח לעומת ביטוח רכב) הביטוח דירה הוא יחסית זול...
כיסויים נפוצים בביטוח דירה:
ביטוח מבנה >
נהוג לבטח את המבנה לפי עלות בינה למ"ר ולפי גודל הדירה. נניח אם גודל הדירה 100 מ"ר ועלות בניה ממוצעת הינה כ 10,000 ש"ח למ"ר אז נעשה את הביטוח המבנה לפי 1,000,000 ש"ח
ביטוח תכולה >
תכולה הינה כל הדברים שניקח שנעבור דירה, ז"א מכשירי חשמל , בגדים וכו'... מזגן לדוגמה או ארון שמקובע לקיר יחשב חלק מהביטוח רכוש. את התכולה משערכים כחדשה - זה נקרא "ערך כינון" - וזה חשוב כדי לא להיקלע למצב של תת ביטוח .
רעידת אדמה >
הפרקים של , ביטוח מבנה וביטוח תכולה לא מכסים נזק שנגרם עכב רעידת אדמה ולכן אם רוצים להיות לזה בכיסוי יש לרכוש הרחבה זו.
נזקי מים(צנרת) >
כיסוי שנותן למענה לתיקון של נזק צנרת - מדובר על התיקון בלבד ולא על נזק היקפי שיכול להיות לרכוש לדוגמה.. ניתן לרכוש את הכיסוי או ע"י שרברב חברה או ע"י שרברב פרטי.
צד שלישי (צד ג') >
כיסוי שנותן מענה אם חלילה אנשים או רכוש נפגעו כתוצאה מבעיה של הדירה.
סכום ביטוח נוסף בביטוח מבנה >
כיסוי זה מיועד לבעלי דירות בלבד ולא לבעלי בתים פרטיים, הכוונה כאן הינה להגדיל את הכיסוי של הביטוח מבנה שאם חלילה הבניין יהרס יהיה מספיק כסף לרכו ש דירה אחרת במקום לחכות שיבנו את הבניין מחדש
איזו עזרה תקבל מאיתנו בביטוח דירה?
אנו עובדים עם כמה חברות , נוכל להתאים לכם את הכיסוי הנכון עבורכם בזמן ההצטרפות ואם חלילה יש תביעה נעזור לכם בהתנהלות מול חברת הביטוח. ייאללה , צרו קשר :-)
שאלות נפוצות בביטוח דירה
האם חברת הביטוח שולחת סוקר?
אני תמיד מעדיף שכן תשלח כי סוקר זה דבר טוב למי שלא יודע - הוא מגיע לנכס ומשערך את הרכוש ע"מ להתאים את הפוליסה לרכוש שלכם בצורה הכי מדוייקת.
ברוב המקרים ישלחו סוקר אם אתם מבטחים את התכולה מעל גובה מסויים,
כל חברה עם הנהלים שלה מאיזה גובה רכוש שביטחתם היא תבקש סקר , וזה על חשבונה...
מה זה תת ביטוח?
תת ביטוח הינו מצב, לא טוב, בביטוח רכוש שבו ביטוחתם את הרכוש בשווי מופחת ממה שהוא באמת, ואז בתביעת רכוש לא תקבלו את כל הסכום שאתם זכאים אלה את החלק היחסי.
דוגמה :
נניח ללקוח יש תכולה בדירה ששווה כחדשה , 200,000 ש"ח.
נניח שאותו לקוח רכש ביטוח לתכולה לפי 100,000 ש"ח.
ז"א הוא שילם ביטוח רק על חצי ממה שהיא שווה.
נניח קרתה שריפה באחד החדרים ונשרף תכולה ששווה 50,000 ש"ח,
במקרה כזה הלקוח לא יקבל את כל ה 50,000 אלה רק חצי מזה , 25,000 ש"ח , כי הוא ביטח רק חצי מעלות התכולה.
ערך כינון - מה זה אומר?
ערך כינון הכוונה שמתמחרים את התכולה שיש לנו בבית כחדשה,
למה הכוונה,
נניח שיש לכם סלון בן 5 שנים מאיקא שעלה בזמנו 4,000 ש"ח והיום אם תמכרו אותו תקבלו עליו 500 ש"ח...
במקרה כזה שצריך לשערך את שווי התכולה שיש בבית עבור הביטוח - אנו משערכים אותה כחדשה ולא לפי ערך של יד שניה.
ז"א כמה יעלה סלון חדש באותה רמה מאיקא ...
המטרה כאן זה שאם חלילה קרה נזק והרכוש נהרס שלא תצטרכו ללכת לשוק הפישפשים לרכוש רכוש יד 2 אלה רכוש דומה אבל חדש...
להצעה משתלמת לביטוח דירה, צרו קשר :-)
בלובר סוכנות לביטוח פנסיה ופיננסים
צור קשר
למשרד : 03-5360860
גיל בלובר : 050-8568501
אמיר בלובר : 050-8568504
כתובת: מקלב אורי 3 יהוד- מונוסון
וואצאפ :




